冷凝器是制冷裝置中主要換熱設備之一，它的作用是將壓縮機排出的高溫制冷劑蒸汽冷卻、冷凝成液體，并放熱于冷卻介質（水或空氣）中。然而冷凝器內制冷劑與冷卻介質通過換熱管進行熱交換時，存在一連串的熱阻和其他影響換熱效果的因素，導致冷凝器換熱效果下降。

    制冷劑側影響冷凝器換熱效果的主要因素有：
    一、凝結的形式：由于液體的導熱系數很小，液膜雖薄，但熱阻卻很大，致使凝結時的放熱系數較小。
    二、蒸汽流速和流向：當制冷劑蒸汽的流向與冷凝液的流向一致時，由于氣流的沖刷作用，冷凝液迅速離開管壁面，液膜變薄， 提高了放熱系數。
    三、冷凝壁面的表面狀態(tài)：如果冷凝壁面粗糙不平，或有氧化皮，則冷凝膜往下流動的阻力增大，液膜變厚，使冷凝系數下降。
    四、蒸汽中的不凝性氣體：當制冷劑蒸汽中含有空氣等不凝氣體時，熱阻變大，就會大大降低冷凝器的放熱系數。
    五、冷凝管橫豎的影響：由于冷凝管下部會有較厚的液膜，極大的影響了換熱。
    六、蒸汽中的潤滑油：由于制冷劑與潤滑油溶解度很小，冷凝壁面會形成一層油膜，造成熱阻變大，從而降低換熱效率。
    七、污垢：熱交換器投入使用后，傳熱壁面會產生污垢，使熱阻增加。
    冷卻介質側影響冷凝器換熱效果的主要因素是流速。從增強換熱的觀點來看，應盡量提高冷卻介質的流速，以提高放熱系數。此外，較高的流速還可以降低污垢的沉積，減少冷卻介質側污垢的影響。